L'agenzia Argomenti Immobiliari di Alassio, in provincia di Savona, è a vostra disposizione per redigere la certificazione APE in tempi rapidi e a prezzi vantaggiosi: avvalendoci di tecnici abilitati, siamo in grado di fornirvi l'Attestato di Prestazione Energetica del vostro immobile in affitto, al fine di consentirvi di concludere velocemente la trattativa per la sua locazione.
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE), è un documento redatto da un tecnico abilitato, chiamato certificatore energetico, che attesta la prestazione, l'efficienza o il rendimento energetico di un edificio, tenendo conto della sue caratteristiche e di tutto ciò che può influire sui consumi energetici.
In caso di locazione di un immobile, in particolare di un fabbricato abitativo, oltre alle varie pratiche ed incombenze burocratiche ed amministrative, vi è l'obbligo da parte del proprietario di fornire all'affittuario proprio la certificazione APE.
Quando si decide di affittare un immobile, il locatario deve mostrare tale attestato durante le fasi di contrattazione e consegnarlo all'affittuario al momento della registrazione del contratto: nel contratto di locazione va apposta una specifica clausola in cui il conduttore dichiara di aver ricevuto informazioni sull'attestato di prestazione energetica dell'edificio.
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE, detto anche certificato energetico) è un documento che attesta la prestazione e la classe energetica di un immobile e indica gli interventi migliorativi più convenienti.
Attraverso l'APE il cittadino viene a conoscenza di caratteristiche quali il fabbisogno energetico dell'edificio o dell'unità edilizia, la qualità energetica del fabbricato, le emissioni di anidride carbonica e l'impiego di fonti rinnovabili di energia, che incidono sui costi di gestione e sull'impatto ambientale dell'immobile, ed è guidato verso una scelta consapevole nel caso di acquisto, locazione o di recupero (ristrutturazione o riqualificazione).
L'APE non è sempre obbligatorio: dipende da vari aspetti e dal tipo di immobile che è oggetto della transazione di compravendita o locazione immobiliare. Le normative relative alla certificazione energetica cambiano continuamente, ma il nostro staff è sempre aggiornato sulle ultime novità del settore.
L'APE è obbligatorio per gli edifici nuovi per cui il rispetto dei requisiti minimi di prestazione energetica è indispensabile ad ottenere il permesso di costruzione. In tal caso, l'APE deve accompagnare la documentazione del nuovo immobile. Sono assimilati a edifici di nuova costruzione gli edifici sottoposti a demolizione e ricostruzione e i nuovi volumi climatizzati ad ampliamento di edifici esistenti, per un minimo del 15% del volume iniziale o di 500 metri cubi. In quest'ultimo caso, il rispetto dei requisiti minimi dei nuovi edifici è richiesto limitatamente ai nuovi volumi.
